บริการออกแบบบ้าน และโรงงาน โดยทีมวิศวกรและสถาปนิกมืออาชีพ
ในยุคที่การก่อสร้างมีความซับซ้อน และต้องอาศัยความชำนาญเฉพาะทางมากยิ่งขึ้น “บริการออกแบบ” จึงกลายเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดของกระบวนการก่อสร้างบ้านพักอาศัย โรงงาน หรือสิ่งปลูกสร้างประเภทอื่นๆ การออกแบบที่ดีไม่เพียงแต่เป็นเรื่องของความสวยงามตามสไตล์ที่เจ้าของต้องการเท่านั้น แต่ยังหมายถึงความปลอดภัยในการใช้งาน ความคุ้มค่าของงบประมาณ และการวางระบบต่างๆ ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
บทความนี้จะอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับบริการออกแบบ โดยเฉพาะการออกแบบบ้าน และออกแบบโรงงาน เพื่อช่วยให้ผู้ที่กำลังวางแผนก่อสร้างสามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ และเข้าใจถึงประโยชน์ของการออกแบบที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและสถาปัตยกรรม
บริการออกแบบของเรา
งานออกแบบ คือ การให้คำปรึกษา วางแผน และจัดทำแบบร่าง และแบบก่อสร้างโดยผู้เชี่ยวชาญ เช่น สถาปนิก วิศวกรโยธา และวิศวกรระบบ เพื่อใช้เป็นแนวทางในการดำเนินงานก่อสร้างจริง แบบดังกล่าวต้องสอดคล้องกับความต้องการของเจ้าของ ความเหมาะสมของพื้นที่ กฎหมายควบคุมอาคาร และงบประมาณที่กำหนดไว้
บริการออกแบบที่ดีควรครอบคลุมทั้ง 3 ส่วนสำคัญ ได้แก่
– งานสถาปัตยกรรม : กำหนดรูปแบบ ความสวยงาม ฟังก์ชันการใช้งาน การวางผังห้อง การรับแสงธรรมชาติ และการระบายอากาศ
– งานวิศวกรรมโครงสร้าง : ออกแบบให้โครงสร้างมีความมั่นคง ปลอดภัย รองรับน้ำหนักได้อย่างเหมาะสม
– งานระบบประกอบอาคาร : ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบสุขาภิบาล และระบบปรับอากาศ
การออกแบบบ้าน
- การวิเคราะห์ความต้องการเบื้องต้น
การออกแบบบ้านเริ่มจากการพูดคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อสำรวจความต้องการ เช่น จำนวนสมาชิก พฤติกรรมการใช้ชีวิต พื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ งบประมาณ สไตล์บ้านที่ชอบ และข้อจำกัดต่างๆ ของที่ดิน
- สำรวจพื้นที่ก่อสร้าง
พื้นที่สำหรับปลูกสร้างต้องมีการสำรวจสภาพแวดล้อม เช่น ทิศทางแสงแดด ลม ฝน ข้อจำกัดทางกฎหมาย ผังเมือง และโครงสร้างของดิน เพื่อประเมินการถมดิน การวางระดับพื้นบ้าน และแนวทางการออกแบบที่เหมาะสม
- จัดทำแบบร่าง (Concept Design)
แบบร่างจะสะท้อนภาพรวมของบ้าน เช่น การจัดวางผังห้อง รูปทรงอาคาร ลักษณะภายนอก และภายในเบื้องต้น เพื่อให้เจ้าของพิจารณา และปรับแก้ก่อนเข้าสู่ขั้นตอนแบบก่อสร้างจริง
- ออกแบบรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม และโครงสร้าง
ขั้นตอนนี้รวมถึงการจัดทำแบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้าง แบบงานระบบไฟฟ้า-ประปา และแบบแปลนอื่นๆ ที่ใช้ในการยื่นขออนุญาตและสำหรับการก่อสร้างจริง
- การประเมินงบประมาณเบื้องต้น (BOQ)
ในการออกแบบบ้าน ควรมีการจัดทำ BOQ หรือรายการประมาณราคาก่อสร้าง เพื่อให้เจ้าของสามารถวางแผนการเงินล่วงหน้าได้
- การเตรียมเอกสารสำหรับยื่นขออนุญาต
แบบที่ออกแบบโดยสถาปนิกและวิศวกรต้องนำไปยื่นต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขออนุญาตก่อสร้างอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
การออกแบบโรงงาน
- การศึกษาแผนธุรกิจ และกระบวนการผลิต
การออกแบบโรงงานเริ่มต้นจากการศึกษากระบวนการผลิตของธุรกิจ เช่น ประเภทของสินค้า เครื่องจักรที่ใช้ ระบบการจัดเก็บและขนส่งภายใน เพื่อวางแผนผังภายในให้มีประสิทธิภาพ
- การวางผังโรงงาน (Factory Layout)
การวางผังโรงงานต้องคำนึงถึงการเคลื่อนที่ของวัตถุดิบ การไหลของกระบวนการผลิต การเข้าถึงของยานพาหนะ ระบบโลจิสติกส์ และความปลอดภัย
- การออกแบบระบบระบายอากาศ และแสงสว่าง
โรงงานที่ดีควรมีระบบระบายอากาศที่เหมาะสม เพื่อลดฝุ่น ความร้อน หรือสารเคมีตกค้าง และมีแสงธรรมชาติเพื่อประหยัดพลังงาน
- ออกแบบตามข้อกฎหมาย และมาตรฐานความปลอดภัย
โรงงานต้องออกแบบให้สอดคล้องกับกฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายแรงงาน และข้อกำหนดด้านความปลอดภัย เช่น การหนีไฟ ระบบดับเพลิง และระยะร่นจากเขตที่ดินข้างเคียง
- ออกแบบโครงสร้างที่เหมาะกับการใช้งานหนัก
ต่างจากบ้าน โรงงานต้องรองรับน้ำหนักของเครื่องจักร มีพื้นที่ใช้งานที่โล่งกว้าง และอาจใช้ระบบโครงสร้างเหล็ก หรือโครงสร้างพิเศษอื่นๆ
- ออกแบบระบบประกอบอาคาร
ระบบที่สำคัญ เช่น ระบบไฟฟ้าแรงสูง ระบบป้องกันฟ้าผ่า ระบบปั๊มน้ำแรงดันสูง ระบบกล้องวงจรปิด และระบบควบคุมอัตโนมัติ
บริการก่อสร้างโรงงานควรประกอบด้วย
– การวางแผนผัง และออกแบบตามกระบวนการผลิตจริง
– การออกแบบโครงสร้างรับน้ำหนักมาก เช่น โครงสร้างเหล็ก หรือคอนกรีตเสริมเหล็ก
– ระบบระบายอากาศ ระบบไฟฟ้าแรงสูง ระบบน้ำดี-น้ำเสีย และระบบป้องกันอัคคีภัย
– การยื่นขออนุญาตแบบโรงงาน และแบบอาคาร จากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง
– การก่อสร้างโรงงานให้ได้มาตรฐานตามหลักวิศวกรรม และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์ตรงกับการสร้างโรงงาน จะช่วยลดความเสี่ยงในอนาคต และสามารถตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของธุรกิจได้อย่างตรงจุด
ข้อดีของการใช้บริการออกแบบจากมืออาชีพแบบพีระมิด
– ได้แบบบ้าน หรือโรงงานที่เหมาะสมกับการใช้งานจริง ตามที่คุณต้องการ
– ลดข้อผิดพลาดในงานก่อสร้างจากแบบที่ไม่ชัดเจน สร้างได้จริง ไร้ปัญหากวนใจ
– ระบุรายการวัสดุ และราคาที่ชัดเจน สามารถควบคุมงบประมาณได้ดีกว่า เพราะมี BOQ ที่ชัดเจน
– ประหยัดเวลาในการก่อสร้าง เพราะทุกฝ่ายเข้าใจตรงกัน
– ถูกต้องตามกฎหมายและสามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ทันที
– ให้คำแนะนำตามวิชาชีพ และประสบการณ์ รับรองแบบโดยสถาปนิก และวิศวกร
– ตรวจสอบระยะที่ดินจริง เทียบกับโฉนด โดยทีมวิศวกรสำรวจ ด้วยเครื่องมือที่ทันสมัย
– ตรวจสอบความลึกของชั้นดินจริง เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการออกแบบฐานรากที่เหมาะสม และคุ้มค่า
– ออกแบบโครงสร้างโดยวิศวกรโยธา ผู้มีความชำนาญ
– ได้วัสดุที่มีคุณภาพ ในราคาที่ไม่แพงเกินจริง
– ช่วยดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง
– ช่วยเตรียมเอกสารสำหรับยื่นขอสินเชื่อจากธนาคาร
– ชี้แจงแบบก่อสร้างกับผู้เกี่ยวข้องก่อนเริ่มงาน
– ได้รับส่วนลด สำหรับบริการควบคุมงานก่อสร้าง และบริการรับเหมาก่อสร้าง
สรุป
บริการออกแบบ ไม่ใช่แค่เรื่องของการเขียนแบบเพื่อการก่อสร้างเท่านั้น แต่เป็นกระบวนการสำคัญที่มีผลต่อความสำเร็จของโครงการก่อสร้างทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นบ้านสำหรับอยู่อาศัย หรือโรงงานสำหรับประกอบธุรกิจ การมีทีมสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพร่วมออกแบบตั้งแต่ต้น จะช่วยให้เกิดความชัดเจนในทุกขั้นตอน ควบคุมต้นทุน สร้างความมั่นใจ และทำให้งานก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น และมีคุณภาพ
